Appartement Morlaix 4 pièce(s)

Exclusivité

4 pièces
140 m²
1 salle de bains

En exclusivité : situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots, appartement spacieux et lumineux de type 4 avec entrée privative comprenant une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vaste grenier aménageable. Une cave et stationnement devant l'immeuble. Travaux à prévoir / possibilité de créer deux logements.

** 161 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29600
Ville
MORLAIX
Pays
FRANCE
Secteur
MADELEINE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Vue
degagée
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
161000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.33 %

Surfaces

Surface
140.47 m2

Extérieur

Année construction
1967
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3450 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Styl Immobilier Morlaix

13 Place des Otages, 29600 Morlaix

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