A VENDRE - Maison Garlan

Vendu

5 pièces
90 m²
1 Salle d'eau

En exclusivité agence.
Située au coeur du village apprécié de Garlan à 5mn de MORLAIX et 10 mn de la mer, agréable maison de ville restaurée avec goût.
Habitation comprenant au rez-de-chaussée un pièce à vivre avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur un espace salle à manger, une extension comprenant un salon donnant sur un jardin clos avec terrasse orientée ouest, une lingerie-buanderie et un WC. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC et une grande chambre sous les toits. Garage attenant.
Nombreux travaux récents, pas de travaux à prévoir.
Maison "coup de coeur" à découvrir rapidement !!!

** 179 900 € honoraires inclus | 169 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29610
Ville
GARLAN
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
4 Km
Distance Aéroport
60 km
Distance Mer
10 Km
Distance Train
15 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
179900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.45 %
Taxe Foncière
216 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
232 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Styl Immobilier Morlaix

13 Place des Otages, 29600 Morlaix

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