Styl Immobilier
Offre d'achat en cours
  • 6 pièces
  • 131 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
En exclusivité - COAT SHERO : beaucoup de cachet pour cette très jolie maison de années 20 offrant une magnifique vue sur le port. Cette propriété baignée de lumière dispose d'une belle pièce de vie avec nombreux rangements et poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée, une chambre. L'étage accueille deux belles chambres dont une avec placard et mezzanine, une salle de bains avec WC. La cave complète les prestations et offre un bel espace de stockage.
Elle possède également un studio indépendant d'environ 24 m2 comprenant une cuisine avec accès direct à une belle terrasse parfaitement exposée, une salle d''eau avec wc et une chambre actuellement loué jusqu'en Juin 2024 .
Beau jardin arboré de 804 m2.
Ce bien est un véritable coup de coeur.
** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A VENDRE - Maison Morlaix  6 pièce(s) 131 m2 1/12
A VENDRE - Maison Morlaix  6 pièce(s) 131 m2 2/12
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A VENDRE - Maison Morlaix  6 pièce(s) 131 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29600
  • Ville
    MORLAIX
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    804 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2018
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2018.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Styl Immobilier Morlaix
Styl Immobilier Morlaix
13 Place des Otages, 29600 Morlaix
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Styl Immobilier Morlaix | Raison sociale : SARL RMB IMMO | Adresse siège social : 13 Place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 789097219 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : 73789097219 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2902 2018 000 033 188 | Date de délivrance : 2018-07-13 | Lieu de délivrance : 42 Boulevard Dupleix 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.styl-immobilier.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante