A VENDRE Maison Plouezoc'h

5 pièces
112 m²
1 Salle d'eau

En exclusivité
Sur la commune littoral de PLOUEZOC'H, à 2mn de la mer et moins de 10 minutes de MORLAIX, construction de renommée de 2005 située dans un quartier résidentiel au calme avec vue dégagée.
Maison comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec salon-séjour et cuisine aménagée-équipée ouverte, cellier-buanderie, salle d'eau et WC ind.
A l'étage 3 chambres, une vaste salle d' eau, une pièce supplémentaire à aménager en petite chambre, lingerie ou bureau et wc ind.
Attenant à la maison, un abri-voiture donnant sur un atelier.
Jardin paysager avec terrasse orientée SUD.
Toutes les commodités à pied.
BELLES PRESTATIONS - RARE SUR LE MARCHE - A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!

** 310 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29252
Ville
PLOUEZOC H
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Distance Voie Express
8 Km
Distance Aéroport
60 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
1.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.08 %
Taxe Foncière
850 EUR

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
657 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2023
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Styl Immobilier Morlaix

13 Place des Otages, 29600 Morlaix

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