AVENDRE - Maison avec hangar de 400m² et dépendances

Exclusivité

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4 pièces
82 m²
1 Salle d'eau

En baie de Morlaix, située le long du GR34 à 300 m de la mer de kérarmel, propriété comprenant une maison de plain-pied de 2004 composée d'une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, salle d'eau, 3 chambres et wc ind. Hangar de 400m² avec espace garage et chaufferie buanderie. Dépendances en pierres . Jardin. Parcelles agricole d' environ 5000m² et parcelle de bois de plus d'un hectare.
Bon diagnostics techniques.
Assainissement conforme

** 327 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AVENDRE - Maison avec hangar de 400m² et dépendances 18/18

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29252
Ville
PLOUEZOC H
Pays
France
Exposition
Est
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Distance Voie Express
10 Km
Distance Aéroport
60 km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
10 km
Accès Bus
15 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
327000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.48 %
Taxe Foncière
940 EUR

Surfaces

Surface
82 m2
Surface Dépendance(s)
400 m2
Surface terrain
6370 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Séparation des eaux

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Styl Immobilier Morlaix

13 Place des Otages, 29600 Morlaix

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