MORLAIX - QUARTIER PLOUJEAN

Vendu

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6 pièces
115 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Située dans une impasse à l'abri des regards, maison de 1977 habitable de plain-pied possédant une jolie vue dégagée sur la campagne et comprenant une pièce de vie (avec insert) donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée, une chambres, une salle d'eau, un WC. L'étage dispose d'un palier, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Grand grenier aménageable. Sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures et joli jardin avec espace barbecue et carport.

** €223 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29600
Ville
MORLAIX
Pays
France
Secteur
PLOUJEAN
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
223000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.19 %

Surfaces

Surface
115.97 m2
Surface terrain
875 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Styl Immobilier Morlaix

13 Place des Otages, 29600 Morlaix

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