A VENDRE - Maison Plougonven 6 pièces 85 m²

Exclusivité

$A VENDRE - Maison Plougonven 6 pi\u00e8ces 85 m\u00b2 0\/10$

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6 pièces
85 m²
1 Salle d'eau

A vendre : En campagne maison des années 30 de 85 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée ouverte donnant sur pièce de vie. Un cellier et un WC. Accès cave. Au premier étage: deux chambres spacieuses, salle d'eau avec WC. Grenier aménagé composé de deux chambres .
Terrain arboré de 1789 m² avec dépendance.

** €180 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29640
Ville
PLOUGONVEN
Pays
France
Secteur
PLOUGONVEN
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
10 Km
Distance Aéroport
60 km
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
10 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.88 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
1789 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BE
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2

Terrain

Assainissement
a revoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Styl Immobilier Morlaix

13 Place des Otages, 29600 Morlaix

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