A VENDRE - Maison Plougonven 7 pièces 184 m2

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7 pièces
177 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Située aux portes de Morlaix, maison de 2002 de 177 m² sur cave enterrée, matériaux de qualité et comprenant au RDC hall d'entrée spacieux, cuisine aménagée équipée donnant sur un lumineux salon séjour avec cheminée centrale. Cellier accès cave et carport, chambre salle d'eau et WC. A l'étage 4 chambres avec placards, grand dégagement avec mezzanine, salle de bain baignoire et douche, WC.
Terrasse en bois exposée Sud-Ouest dans un environnement calme, grand jardin clos. Carport.

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A VENDRE - Maison Plougonven 7 pièces 184 m2 1/11

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
PLOUGONVEN
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
7 Km
Distance Aéroport
8 km
Distance Commerces
4 km
Distance Mer
11 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.41 %
Taxe Foncière
1115 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
177 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
1900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Styl Immobilier Morlaix

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