Styl Immobilier
  • 232 m²
En exclusivité agence
Situé au coeur du village de LANMEUR, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 logements locatifs sur 232m² avec entrées indépendantes comprenant :
- au rez-de-chaussé un T2 d' environ 55m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc ind.
- Un T5 d'environ 177 m² composée d'une entrée avec espace buanderie, au 1er étage pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, pièce de rangement, salle d'eau. Au second étage 4 grandes chambres. Grenier aménageable sous les toits.
Immeuble très bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur, pas de travaux à prévoir.

Locataire en place dans chaque logement.

A voir rapidement !!! Idéal pour investisseurs.
** 187 200 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Immeuble Lanmeur 232 m2 1/10
Immeuble Lanmeur 232 m2 2/10
Immeuble Lanmeur 232 m2 3/10
Immeuble Lanmeur 232 m2 4/10
Immeuble Lanmeur 232 m2 5/10
Immeuble Lanmeur 232 m2 6/10
Immeuble Lanmeur 232 m2 7/10
Immeuble Lanmeur 232 m2 8/10
Immeuble Lanmeur 232 m2 9/10
Immeuble Lanmeur 232 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29620
  • Ville
    LANMEUR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    187200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.97 %
  • Taxe Foncière
    1237 EUR

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface aménageable
    45 m2 environ

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Styl Immobilier Morlaix
Styl Immobilier Morlaix
13 Place des Otages, 29600 Morlaix
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Styl Immobilier Morlaix | Raison sociale : SARL RMB IMMO | Adresse siège social : 13 Place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 789097219 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : 73789097219 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2902 2018 000 033 188 | Date de délivrance : 2018-07-13 | Lieu de délivrance : 42 Boulevard Dupleix 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.styl-immobilier.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante