En exclusivité Agence En campagne, longère de caractère en grande partie rénovée composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre et une salle d'eau-cellier à finir. A l'étage un vaste palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Jardin avec coin potager et dépendance à restaurer. Le tout sur un terrain d'environ 2000m². Des travaux de finition à prévoir. Suite à un problème de classification du DPE, annonce gouvernemental du vendredi 24 septembre 2021 gelant tous les diagnostics des biens bâtis avant 1975, ne pas tenir compte du classement énergétique, celui-ci est erroné. Une nouvelle et réelle classification est en cours.

A Plouégat-guerrand, en campagne sans vis à vis dans un secteur calme et boisé, longère divisée en 2 gîtes pouvant être reliés. Petit gîte composé d'une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, salle d'eau et à l'étage une chambre . Grand gîte composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC et 2 autres chambres à l'étage. Une dépendance de 22m² pour garage, atelier ... Agréable jardin de 1750 m² exposé sud et sans vis à vis avec puits. Possibilité de conserver les locataires en place loué en meublé ( revenu locatif de 946€ mensuel idéal pour de l' investissement ou de louer en saisonnier. Rafraichissement à prévoir. Faible taxe foncière 375€ CHARME DE LA LONGÈRE EN PIERRE !!!